新しい住宅

近年は住宅建築も諸般の情勢を受けて、新しい住宅の仕様が広まってきている。 工場一括生産によるプレハブ方式や海外からの建材調達でコストを下げる方向にもあるが、 最近では新性能と銘打った仕様のものが注目されている。 ここではその中から一部を紹介する。 高気密・高断熱住宅 　協力：ナイス（株） ・特徴 外気の影響が少なく保温性が高いため省エネルギーとなり、夏は涼しく冬は暖かい。 フィルター内蔵の計画換気システムを併用することにより、室内の空気は押入も含めたどの部屋も空調でいつも快適。 そして壁内の結露やカビも防止できて建物の耐久性が向上し、快適で健康的な生活が出来ます。 遮音効果も大きい。 ・内容（構造） 外壁・屋根と基礎を完全に断熱構造とし、外壁と屋根は二重構造にして中間に通気層を置き、外からの熱はこの通気層から最上部に逃がす。（寒冷地以外では基礎部の断熱は外周のみとする場合もある） 材料の接続部は接着やゴムパッキンを入れて気密度を上げる。 換気は熱交換型強制換気システムにより室内の熱は逃がさず、空気だけを常時入れ替える。 窓はすべて気密断熱の復層サッシ窓とする。 （寒暖の地域区分により断熱構造が変わります） ・換気システムの種類　松下エコシステムズ 集中換気 集中熱交換換気 集中熱交換一体型エアコン 計画換気のみ 換気に熱交換を採用し、熱を室内に戻す 熱交換と集中エアコンを一体型にした換気 ・設備費が安価 ・換気の分だけ室内の熱が外へ逃げる ・部屋ごとのエアコンの設定が可能 ・換気の室内の熱を戻すので省エネ ・エアコンはいろいろなタイプが選べて、部屋ごとの温度の設定が可能 ・熱交換とエアコンが一体型のため、換気とエアコンは常時動作 ・外気の導入量が少ない ・メンテナンスを頻繁に必要 ・全室同温度設定になる ・高気密構造の例 壁・屋根材は気密断熱一体型のパネル構造で軸組などとの隙間はゴムパッキンで気密性を向上。 換気はすべて計画換気システムとして、どの部屋も空気の入れ換えは通気孔を通して行い、押入などの通気も行われます。また基本的には窓は開けないためほこりや花粉の侵入を防止できます。 ・高断熱構造の例 基礎コンクリートにも断熱材を埋め込む。壁パネルは通気部を持つ二重断熱構造により、壁から侵入しようとする熱は屋根に逃がされる。 ガラス窓はすべて複層ガラスサッシ。 高耐震住宅 ・特徴 震度６の地震でも倒壊しない安全性。 ・内容 在来軸組工法に壁パネルをはめ込む構造などがあり、壁パネルは耐力壁として耐震性を向上します。 柱もひとまわり大きいものを使用。２階建ての場合は通し柱構造とする。 床下基礎は全面鉄筋コンクリート。 オール電化住宅 　松下設備システム 　東京電力 ・特徴 火を使用しないので安全性が高く、部屋の空気も汚れず快適。 ２００ボルト深夜電力や太陽光発電を併用すればぐっと経済的。 ・内容 ＩＨ（電磁誘導）式クッキングヒーター・自動電気給湯器などは２００Ｖ電源仕様にします。 空調はすべて電気式冷暖房。必要に応じて蓄熱暖房装置を採用する。 太陽光発電システム 　太陽光発電所ネットワーク 　（財）新エネルギー財団 　ＰＶソーラーハウス協会 　シャープ ・特徴 電気料金の低減と省エネルギー（地球温暖化防止）。 ・内容 太陽光発電は屋根の上に載せた太陽電池で行う。太陽電池は半導体で出来た素子により光を直流電圧に変換する。さらにインバーターで家庭用の交流１００Ｖに変換する。 ２０〜３０平米のパネルから３〜４Ｋｗ／Ｈの発電量が得られる。 新エネルギー財団により、設置費用には１ＫＷ／Ｈあたり９万円程度（Ｈ１５年度）の補助が受けられる。 その他便利機能 ・自動化 照明・換気扇などのオンオフの自動化。 ・集中式真空掃除機 各部屋にホースの口を置き、壁の中を通して本体は屋外に設置します。 特に気密住宅にはおすすめ。 ・生ゴミ処理機 キッチンから直に生ゴミ処理機に捨てられる方式が便利だ。 ・バリアフリー 年寄りや障害者にも対応できる建物構造にすることです。 床の段差を無くしたり、通路やトイレなどに手摺りなどを設置します。 床の段差を低くするためには基礎部を低くします。余裕があればエレベーターを設置します。 ・ロフト 屋根裏などの空間を有効に利用します。 物置や子供部屋などの利用が増えています。

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